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Bodensee

Immobilien am Bodensee

Immobilien am Bodensee bieten eine Vielzahl an attraktiven Wohn- und Anlageoptionen, die von exklusiven Eigentumswohnungen bis hin zu charmanten Einfamilienhäusern reichen. In Lochau, beispielsweise, findet man eine luxuriöse 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Panoramablick auf den Bodensee. Diese 100m² große Wohnung bietet neben einer hochwertigen Ausstattung auch eine 56m² große Terrasse mit Anschlüssen für Whirlpool und Sauna. Sie befindet sich in einer Top-Lage, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, und ist umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese exklusive Wohnung ist für 849.000 Euro erhältlich, zusätzlich zum Kaufpreis kommt noch der Preis für den Tiefgaragenstellplatz von 21.000 Euro【7†quelle】.

Ein weiteres attraktives Angebot ist ein Einfamilienhaus in Höchst, gelegen in einer ruhigen Wohnlage am Rande des Grüngürtels zum Bodensee. Das Grundstück hat eine Größe von etwa 520m² und das Haus selbst, errichtet um 1970, ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage und eine große Terrasse. Es ist in einem gut gepflegten Zustand und sofort bewohnbar. Der Preis für dieses Objekt liegt bei 720.000 Euro【8†quelle】.

Leberer Immobilien, ein Full-Service Immobilienmakler in Überlingen, bietet umfassende Dienstleistungen rund um den Kauf, Verkauf und die Entwicklung von Immobilien im Bodenseekreis an. Seit 1998 steht das Unternehmen für Qualität und Kompetenz in der Immobilienbranche. Sie bieten eine breite Palette an Objektarten und -lagen, darunter Häuser, Wohnungen und landwirtschaftliche Anwesen【9†quelle】.

Auf Alleskralle.com findet man eine weitere Auswahl an Immobilien, wie z.B. ein neu renoviertes Haus in Lindau Wannental für 1.690.000 Euro, ein historisch renoviertes Anwesen in Weiler Simmerberg für 1.500.000 Euro, und eine 3-Zimmer-Wohnung in Überlingen-Hödingen für 555.000 Euro【10†quelle】.

Der 1A-Immobilienmarkt.de listet verschiedene Arten von Immobilien in der Region Bodensee auf, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bungalows, Villen und viele weitere Objekte. Dies bietet eine breite Auswahl für verschiedene Bedürfnisse und Vorlieben【11†quelle】.

Diese Beispiele verdeutlichen die Vielfalt und Exklusivität der Immobilienangebote am Bodensee. Von modernen Neubauwohnungen mit Seeblick bis zu historisch charmanten Häusern bietet die Region eine beeindruckende Palette an Wohnmöglichkeiten.

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AspektVorteileNachteile
LebensqualitätMalerische Landschaft, mildes Klima, Kulturangebote​
Wirtschaftliche StärkeNiedrige Arbeitslosenquote, hohe Einkommen​
TourismusHohe Beliebtheit als Urlaubsziel​
RenditemöglichkeitenHöhere Mietrenditen als Bundesdurchschnitt​
ImmobilienpreiseSteigende Werte, Wertanlage​Sehr hoch, besonders in Städten wie Konstanz, Lindau​
MarktspannungHohe Nachfrage bei begrenztem Angebot​
FinanzierungSteigende Baufinanzierungszinsen, hohe Preise​
AuswahlSchnelle Entscheidungen nötig, begrenzte Auswahl​
NebenkostenSteigende Energiepreise beeinträchtigen Haushalte​

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Die Immobilienlandschaft am Bodensee bietet eine vielfältige Auswahl an Objekten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigenheimbesitzer interessant sind. In Konstanz beispielsweise findet man Altbauwohnungen in begehrter Seenähe, die sich durch ihre Größe und renovierten Bäder als attraktive Kapitalanlagen oder Wohnsitze auszeichnen. In Markdorf steht ein Mehrfamilienhaus in bevorzugter Naturlage zum Verkauf, das sich hervorragend für mehrere Generationen eignet und Potenzial für einen Anbau bietet. Die Immobilien umfassen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sowie einen ausbaufähigen Dachboden.

Darüber hinaus gibt es am Bodensee exklusive und architektonisch außergewöhnliche Bungalows, die sich in grüner, naturumgebender Lage befinden und sich als hochwertige Eigenheime, Kapitalanlagen oder Eventlocations eignen. In Daisendorf bietet ein weitläufiger Bungalow viel Potenzial und einen wunderschönen Garten. Diese Immobilie verfügt über einen großzügigen Spa-Bereich, mehrere Garagen und eine vermietete Einliegerwohnung, die später Teil eines Mehrgenerationenhauses werden kann.

Eine Luxuswohnung in Goldbach, die direkt am Südhang oberhalb des Bodensees liegt, bietet neben einer ruhigen Lage auch direkten Seeblick und eindrucksvolle Sonnenuntergänge. Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das 2010 erbaut wurde.

Im Bereich der gewerblichen Immobilien gibt es ebenfalls eine breite Palette an Optionen, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bungalows, Villen, Chalets, Gewerbeobjekte und vieles mehr. Diese Objekte sind in verschiedenen Preiskategorien und Größen verfügbar, was für eine hohe Nachfrage und ein lebendiges Immobilienmarktumfeld in der Bodensee-Region spricht.